جریمه 412 میلیاردی «مشهد مال» و پلمب طبقات مازاد

به گزارش گروه رسانه‌های دیگر خبرگزاری آنا از خراسان، این خبر را شهردار منطقه یک مشهد اعلام کرد و گفت: با توجه به پروانه ای که برای مشهد مال صادر شده است، این پروژه تخلفات ساختمانی عدیده ای دارد از جمله تغییرکاربری در برخی قسمت ها، طبقه مازاد و پیشروی خارج از ضابطه، به همین دلیل و با توجه به تخلفات انجام شده پرونده ای برای این پروژه تشکیل و برای رسیدگی به کمیسیون ماده 100 ارسال شد. «جواد اصغری» افزود: مجموعه عوارض مربوط به پروژه مشهد مال وفق رای کمیسیون ماده 100 و ضوابط و مقررات جاری شهرداری، به مبلغ 412 میلیارد تومان صادر شده است. وی گفت: همچنین در زمینه طبقات مازاد که ستون های آن را زده بودند اقدامات مقتضی انجام وعملیات ساختمانی در این محل متوقف و توسط شهرداری پلمب شده است ودراین قسمت ها عملیات ساختمانی انجام نمی شود.

پروژه مشهد مال یکی از بزرگ ترین پروژه های مشارکتی شهر مشهد است که با مشارکت آستان قدس رضوی و سرمایه گذاری بخش خصوصی آغاز به کار کرد. اگرچه این پروژه و تغییرکاربری زمین آن بحث هایی را به دنبال داشت اما با آغاز پروژه، روند تکمیل آن دنبال شد. عملیات احداث پروژه مشارکتی مشهدمال با سهم الشرکه ۵۱ درصدی بخش خصوصی و همچنین سهم الشرکه 49 درصدی آستان قدس رضوی در زمینی به مساحت 78هزار متر مربع با زیربنای حدود570هزارمتر مربع درنبش چهار راه سجاد(خیام) با کاربری تجاری(مال) و با تاسیس شرکت ستاره تابناک هشتم توس در سال ۱۳۹۰ آغاز شد. براساس اطلاعات مندرج در سایت معاونت فنی و عمران موقوفات آستان قدس، این پروژه شامل فضای تجاری، هتل و برج اقامتی و اداری، فضای تأسیساتی و پارکینگ است که علاوه‌ بر فضای تجاری، ۲۳ طبقه هتل و ۱۷ طبقه فضای اداری نیز در حاشیه بولوار خیام احداث خواهد شد. حالا به گفته شهردار منطقه یک مشهد، پروژه ای که با این مشخصات طراحی و برای احداث آن از کمیسیون ماده 5 مجوز صادر شده و شهرداری مشهد نیز برای آن پروانه صادرکرده است، تخلفاتی در مراحل ساخت و ساز داشته و درکنار ساخت طبقات اضافی، پیشروی های خارج از ضابطه ای نیزداشته است.
حفظ 8طبقه و 30درصدفضای سبز، خط قرمز شهرداری است
«محمدرضا حسین نژاد» معاون شهرسازی و معماری شهرداری مشهد نیز درباره تخلفات مشهد مال و پرونده این پروژه در کمیسیون ماده 100، اظهار کرد: هدف و خط قرمز ما در رابطه با پروژه مشهد مال، حفظ 8طبقه تایید شده درکمیسیون ماده 5و لحاظ شدن 30درصد فضای سبز در این پروژه است. وی تصریح کرد: قبل از این که پروژه مشهد مال اقدام به اضافه کردن طبقات کند، پرونده ای برای رسیدگی به تخلفات آن تشکیل و به کمیسیون ماده 100ارسال شد که رای آن چندی پیش صادر شد؛ بر اساس نظر کمیسیون ماده 100این تخلفات ساختمانی قابلیت تبدیل به جریمه داشته و نیاز به قلع نداشته است که این رای برای اجرا به شهرداری منطقه یک ارجاع شده است. وی افزود: اما بعد از ارجاع پرونده مشهد مال به کمیسیون ماده 100این پروژه اقداماتی برای افزایش طبقات بیش از 8طبقه مجاز داشته است که به همین دلیل، به سرعت متوقف و پلمب شده است. بر همین اساس پس از طی مراحل قانونی، پرونده دوم پروژه مشهد مال در زمینه طبقات مازاد تشکیل و به کمیسیون ماده 100برای رسیدگی ارسال خواهد شد تا با توجه به رای کمیسیون ماده 100درباره آن تصمیم گیری و برای این تخلفات رای قلع صادر و یا جریمه شود. وی اظهار کرد: طبق قانون ابتدا باید به پرونده اول درکمیسیون ماده 100درباره تخلفات ساختمانی مشهد مال رسیدگی می شد و بعد از آن برای تخلفات مجددی که انجام شده است، پس از طی تشریفات قانونی، ابلاغ رای پرونده اول به مالک و اخذ توضیحات مالک، ظرف 10روز پرونده دوم درخصوص تخلفات طبقات مازاد به کمیسیون ماده 100ارسال شود.
وی با بیان این که مشهد مال 30 درصد فضای سبز را به هر طریق ممکن باید حفظ کند، افزود: حال اگر در پروژه این میزان کم باشد، باید این کمبود را درکنار پروژه یا به صورت دیگرجبران کند. حسین نژاد ادامه داد: هرساختمان و پروژه ای درهنگام ساخت مغایرت هایی با پروانه صادر شده دارد اما شهرداری پیگیر حق وحقوق شهر و شهرداری است و درکمیسیون ماده 100و بر اساس مجوزهای داده شده به مشهد مال، این مسائل را پیگیری خواهدکرد. وی تصریح کرد: کمبود فضای سبزدر پروژه مشهد مال در هنگام صدور پایانکار مشخص می شود وکنترل نهایی درهنگام پایانکار مشخص خواهدشد.
رای کمیسیون ماده 100 هنوز به ما ابلاغ نشده است
در این رابطه و برای گفت و گو با نمایندگان آستان قدس به عنوان یکی از شرکای این پروژه با معاونت فنی عمران موقوفات آستان قدس رضوی تماس گرفتیم که اعلام شد باید برای دریافت پاسخ با مهندس «گشایشی» مدیر پروژه مشهد مال صحبت کنیم. مهندس «گشایشی» مدیر پروژه مشهد مال درباره پرونده تخلفات ساختمانی این پروژه در کمیسیون ماده 100و رای صادر شده به بیان نکته ای کوتاه بسنده کرد و گفت: در این باره نظری نداریم، کمیسیون ماده 100رایی صادرکرده و مورد خاصی نبوده اما هنوز به ما ابلاغ نشده است وتنها مطلع شده ایم که رای کمیسیون ماده 100صادرشده است.