رئیس اتحادیه مشاوران املاک: ظرفیت افزایش قیمت مسکن وجود ندارد/ رونق معاملات مسکن در تهران آغاز شد

حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با حضور در غرفه خبرگزاری آنا در بیست و دومین نمایشگاه مطبوعات در گفتگو با خبرنگار اقتصادی آنا گفت: در سال آینده با توجه به برگزاری انتخابات ریاست جمهوری تا ابتدای تابستان قیمت‌ها تغییر نمی‌کند و تقریبا ثبات در قیمت‌ها و جود دارد که کمک می‌کند مردم راحت تر و با آرامش بیشتری نسبت به انجام معاملات مسکن خود اقدام کنند.

وی با اشاره به اینکه بازار مسکن با 300 صنعت درگیر است،‌ افزود: حدود 1300 شغل با این بازار در ارتباط هستند.

عقبایی در پاسخ به این سوال که آیا بازار مسکن در کشور تغییری کرده است،‌ ادامه داد: از ابتدای سال تا‌کنون در شهر تهران شاهد افزایش حجم معاملات مسکن بوده‌ایم و تنها در 17 روز آبان‌ماه در شهر تهران 8135 قرارداد خرید و فروش به ثبت رسیده است.

وی افزود:‌ تعداد قراردادهای اجاره نیز در این بازه زمانی 11 هزار و 111 قرارداد بوده و در مجموع 19460 قرارداد در شهر تهران داشته ایم.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: این در شرایطی است که در مدت مشابه در سال گذشته 7558 قراداد خرید و فروش و 8306 قراداد اجاره و 16302 قراداد در مجموع شهر تهران داشتیم که در هر سه بخش شاهد رشد بودیم. در تمامی ماه های قبل نیز شرایط در شهر تهران به همین شکل بوده است.

وی با اشاره به اینکه روند معاملات مسکن در تهران رو به رشد بوده است،‌ افزود:‌ اما رشد آنقدر زیاد نبوده که مردم در جامعه آن را لمس کرده و احساس کنند که بازار مسکن از رکود خارج شده است.

وی ادامه داد: رشد معاملات مسکن در تهران هنوز به رونق تبدیل نشده است.

به گفته عقبایی شرایط معاملات مسکن در کشور در جهات خلاف شهر تهران حرکت کرده و روند معاملات مسکن در سال جاری نزولی بوده است.

وی ادامه داد: در مهر ماه 95 در کشور 41570 قرارداد خرید و فروش داشتیم در صورتی که این آمار در سال 94 بیش از 80 هزار معامله بوده است.

عقبایی افزود:‌ در ماه‌های قبل نیز شاهد کاهش 40 تا 50 درصد حجم معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته بودیم. از همین رو میانگین معاملات در شهرستان‌ها کاهش پیدا کرده و میانگین عمومی را پایین آورده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار امیدوار کرد که این روند رشد از شهر تهران به مراکز استان‌ها منتقل شود و بعد از آن به سمت شهرهای کوچکتر برود و در مجموع شاهد رشد معاملات مسکن در کل کشور باشیم.

وی در پایان افزود: در واقع می‌توان گفت رونق معاملات مسکن از تهران آغاز شده و به کل کشور در حال انتقال است.