گلایه مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از بانک‌‌ها/ بانک‌‌ها تنها 60 هزار وام نوسازی داده‌اند

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری آنا از روابط عمومی و امور بین الملل سازمان نوسازی شهر تهران، مهرداد لاهوتی،ریس فراکسیون مدیریت شهری مجلس شورای اسلامی در جلسه مشترک سازمان نوسازی با هیأت رئیسه فراکسیون مدیریت شهری مجلس شورای اسلامی ضمن تقدیر و تشکر از عملکرد شهرداری تهران و سازمان نوسازی در رفع معضل بافت‌های فرسوده، تصریح کرد: همه اعضا هیأت رئیسه فراکسیون امروز با توجه به اهمیت موضوع نوسازی بافت‌های فرسوده و دغدغه‌ای که داشتند در این جلسه حاضر شدند و هدف ما از شرکت در این جلسه مشاهده بازخورد و ارزیابی نتایج قوانین وضع شده در موضوع احیاء و نوسازی بافت‌های ناکارآمد و فرسوده شهری است.

رئیس فراکسیون مدیریت شهری مجلس شورای اسلامی ضمن اشاره به وضع قانون احیاء بافت‌های فرسوده، خاطرنشان کرد: وزارت راه و شهرسازی، بخش خصوصی و شهرداری‌ها به عنوان 3 مجری برای اجرای این قانون تعریف شدند و این قانون توانست در رفع مشکلات تجمیع، حفظ امتیازات آب، برق و گاز، ارائه تخفیفات صدور پروانه و غیره فواید و اثرات مثبت متعددی داشته باشد.

وی با بیان این که شهرداری تهران ابتکارات جدیدی را در حوزه نوسازی بافت‌های فرسوده داشته است، عنوان کرد: آماده شنیدن پیشنهادات شما برای تنظیم بسته اصلاحی قانون و طرح مجدد آن در مجلس شورای اسلامی هستیم.

لاهوتی، تهران را از جمله پایتخت‌های خوب در مقایسه با پایتخت سایر کشورها در دنیا دانست و افزود: در بحث حمل و نقل عمومی نیز اقدامات ارزنده‌ای انجام شده و موضوع مترو که از سال 1353 شروع شده است تا سال دیگر به اتمام خواهد رسید.

رئیس فراکسیون مدیریت شهری مجلس شورای اسلامی عنوان کرد: استحضار دارید که در قوانین مختلف تخفیفات را همیشه لحاظ می‌کردند و گفته می شد «بودجه آن در دولت تأمین اعتبار شود» که در قانون دائمی این عبارت حذف شد.

لاهوتی با بیان این که شهرداری‌های کشور از دولت مبلغ 2700 میلیارد تومان طلبکار بودند، از اصلاح قانون بودجه و تأمین اعتبار 2500 میلیارد از این بدهی خبر داد.

بیش از 68 درصد پلاک‌های تهران زیر 150 متر مساحت دارند

در ادامه عبادالله فتح اللهی، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران نیز در این جلسه ضمن خیر مقدم و ابراز خرسندی از حضور اعضاء این فراکسیون، اظهار کرد: حضور اعضاء هیأت رئیسه فراکسیون مدیریت شهری مجلس شورای اسلامی به دلیل شناخت کامل از اوضاع کشور و حساسیت موضوع بافت‌های فرسوده ما را متعهد می‌کند که با انرژی مضاعف تر در راستای خدمت به مستحق ترین لایه‌های جامعه در بافت‌های فرسوده شهر تهران تلاش کنیم.

با اعلام این که طبق تعریف مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری کشور، هر محله‌ای که بیش از 51درصد از آن دارای سه ویژگی ریزدانگی، نفوذناپذیری و عدم استحکام باشد به عنوان بافت فرسوده شناخته شده و ملاک عمل اقدامات سازمان نوسازی قرار می‌گیرد، گفت: مساحت بیش از 68 درصد پلاک‌ها در شهر تهران زیر 150 متر است که طبق طرح تفصیلی نباید برای آن ها پروانه ساخت و ساز صادر شود.

فتح اللهی با اشاره به ضرورت ترویج فرهنگ تجمیع برای رساندن پلاک‌های ریزدانه به استانداردهای فنی تعریف شده، یادآور شد: از 50 دفتر خدمات نوسازی به عنوان مشاور در سطح محلات فرسوده کمک گرفته شده تا مالکان پلاک‌های فرسوده‌ای را که در طول تاریخ اقدام به تفکیک غیرقانونی پلاک‌های خود کرده‌‌اند به سمت تجمیع هدایت شوند.

وی با اعلام این که سرانه جمعیت در کل تهران 147 نفر و در بافت‌های فرسوده 347 نفر است، به اقدامات نوسازی در گذشته اشاره کرد و گفت: سازمان نوسازی و شهرداری تهران در سال‌های گذشته به نیابت از کل حاکمیت و به تنهایی در چندین محله فرسوده تهران از جمله محلات مینابی، خوب بخت و غیره در منطقه 15 ورود پیدا کرد و با صرف هزینه‌ای قریب به 800 میلیارد تومان اقدام به نوسازی کرد اما به دلیل عدم ورود سایر دستگاه‌های اجرایی و مسئول جهت انجام تکالیف قانونی از جمله تأمین کسری سرانه‌های خدماتی شامل افزایش مسجد، فضاهای آموزشی، فضاهای فرهنگی، جابجایی تیرهای چراغ برق و ... بیشترین نارضایتی را در پی داشت.

فتح اللهی با بیان این که در کل کشور 8 درصد نوسازی در طول دو برنامه چهارم و پنجم اتفاق افتاده است و در تهران 34 درصد، افزود: دولت قبل به هر دلیلی به موضوع نوسازی بافت های فرسوده وارد نشد و تمرکز خود را بر مسکن مهر قرار داد اما دولت فعلی با نقد اقدامات گذشته برای قانون پیشین یک سند ملی تنظیم کرد و جایگاه مدیریت شهری در سند ملی اصلاح و شهرداری تهران به نمایندگی از شهرداری های کل کشور عضو ستاد ملی بازآفرینی کشور شد.

وی در ادامه با اعلام این که جمعیت کثیری در پلاک‌های ریزدانه زیر 150 متر در بافت‌های فرسوده ساکن هستند که از توانایی مالی پایینی برخوردارند و مستحق خدمت هستند، اظهار کرد: در تدوین بسته‌های جدید تشویقی تلاش شد تا با کار کارشناسی، مالکان این پلاک‌ها در صورت نوسازی و تجمیع از حمایت های ویژه ای بهره مند گردند که بخشی از این مشوق ها مبتنی بر ضوابط و مقررات شهرسازی و بخشی دیگر مبتنی بر اعطای وام نوسازی است.

دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران، تصریح کرد: شهرداری بر اساس مصوبه شورای شهر پذیرفت 9 درصد یارانه وام نوسازی را مشابه 9 درصد یارانه دولت برای متقاضیان نوسازی واجد شرایط تقبل کند.

وی ادامه داد: طبق مصوبه مقرر شده سالانه 300 هزار وام نوسازی ارائه شود اما تا این لحظه بانک‌ها بیش از 60 هزار وام نداده‌اند و هیچ بانکی نیز قراردادی مبتنی بر 9 درصد یارانه وام نوسازی مصوب دولت را تنظیم نکرده است.

فتح اللهی در این رابطه افزود: 4500 نفر متقاضی وام نوسازی از سهمیه سال 1394 به بانک مسکن معرفی شده‌اند اما هنوز 1200 مورد آن تبدیل به قرارداد نشده است، آن هم قرارداد بر اساس تیپ قرارداد بانک مرکزی و نه تیپ قرارداد بسته تشویقی.

دبیر ستاد بازآفرینی شهر تهران با اشاره به این که در طی 10 سال گذشته مجلس شورای اسلامی در حوزه نظارت بر اجرای قانون احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری هیچ گونه سؤالی را از مسئولان ذیربط طرح نکرده است، خاطرنشان کرد: 19 میلیون نفر در کشور مخاطب این قانون هستند.