بازآفرینی شهری از نوسازی تک‌پلاک به احیای محله‌ها تغییر مسیر می‌دهد
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری آنا؛ عبدالرضا گلپایگانی، عضو هیئت عامل سازمان ملی زمین و مسکن، روز دوشنبه در نشست خبری با تشریح دلایل و اهداف ادغام حوزه‌های زمین، مسکن و بازآفرینی شهری اظهار کرد: سازمان ملی زمین و مسکن همواره دو موضوع محوری و چالش‌برانگیز کشور یعنی «زمین» و «مسکن» را مدیریت کرده است و در سال‌های گذشته، رویکرد‌های حوزه بازآفرینی شهری نیز از اقدامات صرفاً کالبدی و عمرانی به سمت توانمندسازی ساکنان و انجام فعالیت‌های اجتماعی تغییر کرده است.
وی افزود: این رویکرد جدید در قالب «اقدام مشترک» در ستاد‌های بازآفرینی شهرستانی، استانی و ملی دنبال شده و هدف بنیادین از ایجاد این هم‌افزایی، ارائه خدمات مؤثرتر به مردم و تأمین مسکن متناسب، استطاعت‌پذیر و در توان اقشار کم‌درآمد و کم‌توان است.
عضو هیئت عامل سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: تحقق این مأموریت نیازمند تحول و بازنگری در اهداف، فعالیت‌ها، ساختار سازمانی و اساسنامه متناسب با وظایف جدید است تا ظرفیت‌های موجود بتواند پاسخگوی مأموریت‌های جدید در حوزه زمین، مسکن و بازآفرینی شهری باشد.
پیوند بازآفرینی شهری با هوشمندسازی و مدیریت داده‌مبنا
گلپایگانی تصریح کرد: با بهره‌گیری از توان و امکانات کنونی سازمان ملی زمین و مسکن، پیوند میان سه حوزه زمین، مسکن و بازآفرینی شهری با موضوعاتی همچون هوشمندسازی، مدیریت داده‌مبنا و احیای هویت تمدنی و کالبدی دنبال خواهد شد.
وی هدف از این رویکرد را ساخت خانه و محله استاندارد عنوان کرد و گفت: هم‌افزایی ظرفیت‌های موجود می‌تواند زمینه تحقق این هدف را با کیفیت و سرعت بیشتری فراهم کند.
عبور از نوسازی تک‌پلاک و حرکت به سمت بازآفرینی محله‌ای
عضو هیئت عامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به برنامه‌های پیش‌بینی‌شده برای شهر تهران و سایر مناطق کشور گفت: برای اجرای این رویکرد، برنامه‌ای ویژه تدوین و مکاتبات مربوط به آن انجام شده است و بر اساس معیار‌ها و اولویت‌های مشخص، محله‌هایی در سطح کشور برای اجرای طرح‌های بازآفرینی در مقیاس محله شناسایی شده‌اند.
گلپایگانی ادامه داد: رویکرد جدید، عبور از تدوین ضوابط محدود به تک‌پلاک‌ها و حرکت به سمت نوسازی یکپارچه کل محله است.
وی یکی از ارکان بنیادین این رویکرد را راه‌اندازی و استقرار دفاتر تسهیلگری در داخل محله‌ها با مشارکت مستقیم مردم دانست و افزود: قرار گرفتن ظرفیت‌های دو مجموعه در کنار یکدیگر، علاوه بر تسریع در بهسازی کالبدی، به ارتقای تأمین سرانه‌های خدماتی محله‌ها نیز کمک خواهد کرد.
محله سیروس؛ نخستین تجربه اجرای الگوی جدید
این مقام مسئول با اشاره به محله سیروس تهران به عنوان یکی از محله‌های پیشگام در اجرای این الگو خاطرنشان کرد: طرح محله سیروس پس از حدود ۶ تا ۷ ماه کار کارشناسی مورد بازنگری قرار گرفت و دفتر تسهیلگری این محله نیز مستقر شده است.
وی افزود: مکاتبات لازم برای ارسال و تصویب طرح در کمیسیون ماده ۵ شهر تهران نیز انجام شده است تا فرآیند اجرای طرح وارد مرحله عملیاتی شود.
گلپایگانی با تشریح نخستین اقدام عملیاتی در محله سیروس گفت: یک قطعه زمین به مساحت حدود یک هکتار متعلق به مجموعه بازآفرینی شناسایی شده است که با توجه به کمبود‌های خدماتی و نیاز‌های ساکنان، کانسپت و طرح معماری آن برای تبدیل به فضای سبز و عرصه عمومی متناسب آماده شده است.
عضو هیئت عامل سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: برای اجرای بهینه این طرح، مذاکرات متعددی با گروه‌های سرمایه‌گذار انجام شده است و تلاش می‌شود ظرفیت‌های موجود برای ارتقای کیفیت محیطی و تأمین نیاز‌های خدماتی ساکنان محله مورد استفاده قرار گیرد.
انتهای پیام/