امکان تغییر کاربری زمین کشاورزی برای سه فعالیت گردشگری ایجاد شد

به گزارش خبرگزاری آنا از وزارت جهادکشاورزی، محسن آشتیانی امروز با اشاره به اصلاحیه بند ذ ماده (۱) آیین‌نامه اجرای قانون حفظ کاربری در ۳۰ اردیبهشت سال ۱۴۰۴ توسط هیات وزیران تصویب که از مرداد ماه امسال لازم‌الاجرا شده است، افزود: به موجب بند ذ ماده (۱) آیین‌نامه اجرای قانون حفظ کاربری، برخی فعالیت‌ها به عنوان خدمات عمومی مورد نیاز مانند هتل‌ها، مجتمع‌های گردشگری و برخی از فعالیت‌های گردشگری تا پیش از اردیبهشت امسال از عوارض موضوع ماده (۲) قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی معاف شدند، اما در اردیبشهت ماه با مصوبه هیات وزیران، تغییراتی ایجاد و تعدادی از فعالیت‌ها در حوزه گردشگری از جمله دهکده سلامت، مراکز تفریحی و سرگرمی و بوم‌گردی در اراضی درجه ۴ به بالا نیز مشمول معافیت از عوارض شدند.

مدیرکل دفتر حفظ کاربری سازمان امور اراضی کشور تصریح کرد: این فعالیت‌های جدید گردشگری در اراضی کشاورزی در حین برخورداری از معافیت عوارض باید موافقت اصولی و مجوز لازم را از سازمان‌های جهادکشاورزی استان‌ها و کمیسیون تبصره یک ماده (۱) استان اخذ کنند و بدون مجوز نمی‌توانند در اراضی کشاورزی فعالیت گردشگری داشته باشند.

وی خاطرنشان کرد: سایر فعالیت‌های گردشگری که عناوین آن در جدول ضمیمه تصویب‌نامه‌های ابلاغی موضوع بند ذ ماده (۱) قانون مذکور نمی‌باشند در صورت ثبت درخواست و تشخیص ضرورت از سوی کمیسیون استان‌ها و صدور مجوز مربوطه، مشمول عوارض موضوع ماده (۲) قانون حفظ کاربری خواهند بود.

آشتیانی درباره صدور مجوز برای اجرای طرح‌های گردشگری در اراضی کشاورزی اظهارداشت: از ابتدای سال ۱۴۰۴ تا کنون ۸۵ مورد مجوز کاربری برای طرح‌های گردشگری صادر شده که در اراضی کشاورزی درجه ۳ به بالا هستند.

وی ادامه داد: ۳۸ مورد از این ۸۵ مورد تقاضا برای طرح‌های گردشگری در سطح ۵۶ هکتار، مشمول معافیت‌های قانونی شده‌اند.

مدیرکل دفتر حفظ کاربری سازمان امور اراضی کشور از مردم خواست برای سرمایه‌گذاری در زمین‌های کشاورزی فریب دفاتر املاک و افراد به ظاهر کارشناس حقوقی را نخورند و پیش از هر اقدامی برای خرید زمین کشاورزی به مراجع ذی‌صلاح مانند بنیاد مسکن و جهادکشاورزی شهرستان‌ها مراجعه کنند و پس از اطمینان از امکان ثبت درخواست و اجرای طرح مورد نظر، پی‌گیری‌های لازم را انجام دهند تا درگیر دعاوی مطروحه در محاکم قضایی و یا از دست دادن سرمایه‌های خود نشوند.

وی با بیان این که حفظ کاربری اراضی کشاورزی همچون بستن کمربند ایمنی باید به فرهنگ تبدیل شود، افزود: با تغییر کاربری اراضی کشاورزی در واقع امنیت غذایی کشور و مایحتاج ضروری مردم با مخاطرات جدی رو‌به‌رو می‌شود.