پنجشنبه  03  بهمن  1398
Print Short Link
Zoom In
Zoom Out
عقبایی در گفتگو با آنا:

رکود مسکن تا سال آتی ادامه دارد/اثرات مثبت مالیات برعایدی سرمایه

يكشنبه 05 اسفند 1397 ساعت 15:40
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اثرات مثبت اجرای CGT، گفت: رکود تورمی بازارمسکن حداقل تا پایان 6 ماه نخست سال آینده ادامه خواهد داشت.

حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار حوزه مسکن گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، با اشاره به اینکه رکود تورمی بازارمسکن حداقل تا پایان 6 ماه نخست سال آینده ادامه خواهد داشت، گفت: باید از تمام روش‌ها و ظرفیت‌ها استفاده کرد و به یک استاندارد لازم رسید و بعد بحث اولویت‌ها را مطرح کرد که تسهیلات به بخش توسعه‌گر داده شود یا خیر ولی در شرایط امروزی که سالی یک‌میلیون ازدواج ثبت می‌شود و تولید مسکن زیر300هزار واحد مسکونی است، باید از همه روش‌ها برای کمک به مردم استفاده کرد.

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک کشور افزود: دولت باید حداکثر توانایی خود را در موضوع بازآفرینی انجام دهد تا بافت فرسوده سریع‌تر نوسازی شود و خروجی آن را که افزایش تولید است و به رابطه عرضه و تقاضا کمک می‌کند، شاهد باشیم.

وی تصریح کرد: افزایش قیمت ارز موجب افزایش قیمت مسکن شده و بر سطح معاملات و رکود هم تأثیر منفی می‌گذارد.

این کارشناس مسکن مالیات بر عایدی سرمایه و خانه‌های خالی را دارای پیامدهای مثبت دانست و اضافه کرد: این نوع مالیات که در سال 93 و 94 مطرح شد، می‌تواند کنترل‌کننده بازار مسکن باشد.

عقبایی افزود: همان‌طور یک کارمند یا کارگر مالیات پرداخت می‌کند، کسی که سرمایه خود را وارد بازار مسکن می‌کند هم قاعدتاً باید مالیات بر عایدی آن را بپردازد و نپرداختن آن با عدالت اجتماعی مغایرت دارد.

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک کشور اضافه کرد: مالیات موجب جلوگیری از سوداگری و رشد نامحسوس قیمت مسکن و نامتعارف آن می‌شود و اخذ مالیات از خانه‌های خالی در تمام دنیا وجود دارد تا خالی گذاشتن خانه برای افراد مضر باشد.

انتهای پیام/4094/4084/پ

http://ana.ir/i/363117
دریافت مالیات از سکه نوسان نرخ‌ها را در پی دارد

دریافت مالیات از سکه نوسان نرخ‌ها را در پی دارد

بازارهای سرمایه‌ای باید مالیات بر عایدی پرداخت کنند

بازارهای سرمایه‌ای باید مالیات بر عایدی پرداخت کنند

تورم نقطه‌به‌نقطه اسفندماه ۴۷.۵ درصد شد/ تورم سال ۹۷ حدود ۲۷ درصد

تورم نقطه‌به‌نقطه اسفندماه ۴۷.۵ درصد شد/ تورم سال ۹۷ حدود ۲۷ درصد

افزایش نرخ ارز و تورم روند سرقت را ۸ برابر کرد

افزایش نرخ ارز و تورم روند سرقت را ۸ برابر کرد

رکود بزرگ در انتظار مسکن/ وعده مسکن‌سازی وزیر محقق می‌شود؟

رکود بزرگ در انتظار مسکن/ وعده مسکن‌سازی وزیر محقق می‌شود؟

عبور میانگین نرخ آپارتمان در پایتخت از مرز 10 میلیون تومان

عبور میانگین نرخ آپارتمان در پایتخت از مرز 10 میلیون تومان

راز افزایش خرید و فروش در بازار مسکن چیست؟

راز افزایش خرید و فروش در بازار مسکن چیست؟

۹۰۰ هزار واحد مسکونی در 2 سال آینده عرضه می‌شود

۹۰۰ هزار واحد مسکونی در 2 سال آینده عرضه می‌شود

تعیین منطقه‌ای حداقل دستمزد؛ راهکار تأمین سبد معیشت کارگران

تعیین منطقه‌ای حداقل دستمزد؛ راهکار تأمین سبد معیشت کارگران

مزایای اجرای مالیات بر عایدی سرمایه در مسکن/شروط تعادل در بازار

مزایای اجرای مالیات بر عایدی سرمایه در مسکن/شروط تعادل در بازار

دستاوردها و سیاست‌های ۴دهه فعالیت وزارت راه‌وشهرسازی

دستاوردها و سیاست‌های ۴دهه فعالیت وزارت راه‌وشهرسازی

کاهش 68 درصدی معاملات مسکن/ پیشنهادی برای مسکن‌سازی در دولت

کاهش 68 درصدی معاملات مسکن/ پیشنهادی برای مسکن‌سازی در دولت

4 میلیون خانه برای نیازمندان توسط بنیاد مسکن ساخته و مقام‌سازی شد

4 میلیون خانه برای نیازمندان توسط بنیاد مسکن ساخته و مقام‌سازی شد

بخشودگی سود تسهیلات اعطایی یک میلیاردریالی و کمتر قبل از سال ۱۳۹5

بخشودگی سود تسهیلات اعطایی یک میلیاردریالی و کمتر قبل از سال ۱۳۹5

اعتبار تأمین مسکن ایثارگران در 1.5 سال اخیر «صفر» شد

اعتبار تأمین مسکن ایثارگران در 1.5 سال اخیر «صفر» شد

يک ايتاليايى در آستانه سرمربيگرى تيم ملى فوتبال ايران/ جیانی دى بياسی كيست؟
ائتلاف سعودی-اماراتی در صنعا به جان هم افتادند/ تلاش عربستان برای برهم زدن امنیت پایتخت یمن
حل مشکلات تخصصی واحدهای صنعتی با مشارکت اعضای هیئت علمی
حذف برنامه زنده از صداوسیما چاره کار نیست/ برنامه چالشی را به کاربلدها بسپارید
استقلال از لغو پیاپی دیدارهایش لطمه می‌خورد/ امیدوارم شخصیت محبوب مجیدی دچار خدشه نشود
ظرفیت بالای دانشگاه آزاد برای تبدیل شدن به دانشگاه فناور/ مأموریت اصلی شتاب‌دهنده‌ها سرعت بخشیدن به کسب‌و‌کارهای نوپا است
بیمه زنان سرپرست خانوار؛ خوب اما ناکافی/ بدون تأمین اعتبار لازم، افزایش چتر حمایتی بیمه ممکن نیست
اشرف مَراغی؛ شاعری که کلمات قصار امیرالمؤمنین(ع) را به نظم درآورد
مکتب سلیمانی راه حل مشکلات کشور/ اروپا شرافتش را فروخت/ فاتحه FATF خوانده شد
مذاکرات کوالالامپور پیش شرط شکایت به CAS/ کوله بار 7 ساله یحیی/ جیانی جلو کشید!