شنبه  17  خرداد  1399
Print Short Link
Zoom In
Zoom Out

اجرای اخذ مالیات از خانه‌های خالی به کجا رسید؟

دوشنبه 18 فروردین 1399 ساعت 00:05
ازجمله راهکارهای پیشنهادی جهت جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن و حمایت از تولید، اخذ مالیات از خانه‌های خالی است.

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، بر اساس گزارش‌های مرکز آمار ایران، ۷۰ درصد از تقاضاهای مسکن کشورمان، تقاضاهایی غیرمصرفی و سرمایه‌ای هستند. به عبارت دیگر سوداگران با هدف افزایش قیمت اقدام به خرید و احتکار مسکن می‌کنند. ازجمله راهکارهای پیشنهادی جهت جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن و حمایت از تولید، اخذ مالیات از خانه‌های خالی است. مالیاتی که جزء مالیات‌های تنظیمی زمین و مسکن به شمار می‌رود و در بسیاری از کشورهای دنیا معمول است.

پس از ایرادات شورای نگهبان به بند مالیات بر خانه‌های خالی در لایحه بودجه 99 سرانجام مصوبه بودجه 99  در مجلس اصلاح و دوباره راهی شورای نگهبان شد. هادی قوامی، سخنگوی کمیسیون تلفیق گفت: در اصلاحیه جدید لایحه بودجه، مالکان دو خانه خالی به بالا مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند.

عباسعلی کدخدایی در رابطه با ایراد شرعی شورای نگهبان به اخذ مالیات از خانه‌های خالی در لایحه بودجه سال 99 گفت: ایراد شرعی در این زمینه وجود داشت که اگر کسی برای خودش یک منزل داشته باشد و منزل اضافی برای بستگان و فرزندان داشته باشد، آیا آن هم باید مالیات دهد و دفاع از حقوق مردم بود و نظر فقهای ما هم بود که خوشبختانه مجلس آن را اصلاح کرد. در رابطه با بخشی که مربوط به اخذ مالیات از خانه های خالی بود، شورای نگهبان ایرادی نداشت و این بند در بودجه با اصلاحی که به وجود آمده باقی است و برای سال آینده اجرا خواهد شد.

مالیات از خانه‌های خالی موجب کاهش سهم مسکن از سبد هزینه‌های خانوار می‌شود

مسکن، خوراک، حمل و نقل، بهداشت و درمان و پوشاک، اصلی‌ترین بخش‌های سبد هزینه خانوار در شهرها محسوب می‌شوند. مسکن با سهم تقریباً ۵۰درصدی، اصلی‌ترین هزینه خانوار در کلان‌شهرها است. این سهم در دهک‌های کم‌درآمد جامعه تا ۷۰درصد نیز می‌رسد. بالا بودن سهم مسکن در سبد هزینه‌های خانوار خرید خانه را تبدیل به آرزویی برای زوج‌های جوان و مستأجران کرده است. این موضوع درحالی است که کشورهای پیشرفته با قانون مالیات بر خانه‌های خالی، سهم مسکن را در حد مطلوبی از هزینه‌های خانوار کم کرده‌اند.

محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در رابطه با وضع مالیات از خانه‌های خالی از سکنه گفت: در قانون مالیات‌های مستقیم اخذ مالیات قانون است و در اختیار ما نیست. در بسیاری از کشورها برای خانه‌های خالی از سکنه مالیات وضع می‌کنند تا سرمایه‌ها راکد نماند. تکلیف وزارت راه و شهرسازی این بود که سامانه املاک را راه‌اندازی کند و آن را پارسال راه‌اندازی کرد و پایگاه‌های داده برای شناسایی خانه‌های خالی از سکنه را آماده کرد. به هر حال این اخذ مالیات می‌تواند موجب تحرک در بخش مسکن شود و این واحدها می‌تواند به بخش اجاره مسکن و یا برای فروش به بازار مسکن تزریق شود.

انتهای پیام/پ

http://ana.ir/i/481215
کاهش 75 درصدی تولید مسکن در سال 98/ دو راهکار اصلی کاهش قیمت مسکن

کاهش 75 درصدی تولید مسکن در سال 98/ دو راهکار اصلی کاهش قیمت مسکن

سامانه جامع املاک و اسکان در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفت/ برای صاحبان خالی قبض مالیاتی ارسال می‌شود

سامانه جامع املاک و اسکان در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفت/ برای صاحبان خالی قبض مالیاتی ارسال می‌شود

پیامد های منفی شیوع کرونا بر بازار مسکن/ سیل مهاجرت مستاجران به حومه

پیامد های منفی شیوع کرونا بر بازار مسکن/ سیل مهاجرت مستاجران به حومه

سرانجام سامانه ملی املاک و اسکان به کجا رسید؟

سرانجام سامانه ملی املاک و اسکان به کجا رسید؟

وصول ۲۵ هزار میلیارد تومان عوارض از محل قانون ارزش‌افزوده

وصول ۲۵ هزار میلیارد تومان عوارض از محل قانون ارزش‌افزوده

تلاش مجلس آینده تمرکز بر مسائل اصلی مانند مالیات خواهد بود

تلاش مجلس آینده تمرکز بر مسائل اصلی مانند مالیات خواهد بود

مالیات آستان قدس، ستاد اجرایی و نیروهای مسلح به وزارت آموزش و پرورش پرداخت می‌شود

مالیات آستان قدس، ستاد اجرایی و نیروهای مسلح به وزارت آموزش و پرورش پرداخت می‌شود

اخذ مالیات از خانه‌های خالی می‌تواند موجب تحرک در بخش مسکن شود

اخذ مالیات از خانه‌های خالی می‌تواند موجب تحرک در بخش مسکن شود

 شورای نگهبان مخالف اصل مالیات بر خانه‌های خالی نیست/ افزایش پلکانی حقوق به عدالت نزدیک‌تر است

شورای نگهبان مخالف اصل مالیات بر خانه‌های خالی نیست/ افزایش پلکانی حقوق به عدالت نزدیک‌تر است

طرح مالیات از خانه‌های خالی، مهم‌تر از مالیات بر خانه‌های لوکس

طرح مالیات از خانه‌های خالی، مهم‌تر از مالیات بر خانه‌های لوکس