خبرگزاری دانشگاه آزاد اسلامی - آنا

بازار مسکن

تسه ۸۱ هزار تومان شد/ علت گرانی؛ احتمال کاهش قیمت مسکن
یکشنبه 23 مهر 1396 - 19:57

تسه ۸۱ هزار تومان شد/ علت گرانی؛ احتمال کاهش قیمت مسکن

در حالی که دو هفته از ثبات قیمت اوراق تسهیلات مسکن در کانال قیمتی ۷۵ تا ۷۷ هزار تومان می گذشت، امروز به طور ناگهانی قیمت اوراق به ۸۱ هزار تومان افزایش یافت.

امید به بهبود شرایط وام خرید مسکن کم‌رنگتر‌ از قبل/ سنگ بانک‌ مسکن پیش‌پای وزیر
یکشنبه 23 مهر 1396 - 17:26

امید به بهبود شرایط وام خرید مسکن کم‌رنگتر‌ از قبل/ سنگ بانک‌ مسکن پیش‌پای وزیر

در حالی که مسئولان ارشد وزارت راه و شهرسازی و شخص آخوندی از تلاش و ارائه پیشنهاد به دولت برای کاهش اقساط و طولانی شدن دوره بازپرداخت آن سخن می‌گویند اعضای هیأت مدیره بانک مسکن آن را نشدنی و منوط به تامین اعتبار لازم از سوی دولت می‌دانند.

چند سال طول می‌کشد تا یک ایرانی صاحبخانه شود؟
پنج‌شنبه 20 مهر 1396 - 17:17

چند سال طول می‌کشد تا یک ایرانی صاحبخانه شود؟

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: «حد دخالت دولت در حوزه مسکن، ساماندهی به وضعیت مسکن خانوارهای کم‌درآمد است.»

لزوم معافیت مالیاتی در شرایط رکود/زمین تا ۹۰ درصد قیمت مسکن است
چهارشنبه 19 مهر 1396 - 21:53

رئیس اتحادیه مشاوران املاک مطرح کرد؛

لزوم معافیت مالیاتی در شرایط رکود/زمین تا ۹۰ درصد قیمت مسکن است

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر لزوم اجرای معافیت مالیاتی در شرایط رکود بازار مسکن گفت: در حال حاضر نقش مالیات در بازار مسکن علمی نیست.

بانک‌ها در ۴ سال گذشته از پرداخت تسهیلات مسکن استقبال نکردند/ نرخ بازده بخش مسکن در ۴ دهه اخیر ۲۵ درصد
سه‌شنبه 18 مهر 1396 - 22:36

بانک‌ها در ۴ سال گذشته از پرداخت تسهیلات مسکن استقبال نکردند/ نرخ بازده بخش مسکن در ۴ دهه اخیر ۲۵ درصد

مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه بانک‌ها در پرداخت تسهیلات خرید و ساخت مسکن در ۴ سال گذشته همکاری چندانی نداشته‌اند، گفت: ورود نکردن بانک‌ها به بخش مسکن به علت طولانی مدت بودن بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن است.

انتشار اوراق رهنی و صکوک در بازار مسکن
جمعه 14 مهر 1396 - 11:51

تغییر سیاست‌های دولت در بازار سرمایه برای تامین مالی مسکن؛

انتشار اوراق رهنی و صکوک در بازار مسکن

تغییر سیاست‌های دولت یازدهم در بازار سرمایه به منظور تامین مالی مسکن در چهار محور انتشار اوراق رهنی، راه‌اندازی صندوق‌های املاک‌ومستغلات، راه‌اندازی صندوق‌های زمین‌و‌ساختمان و انتشار اوراق صکوک، تشریح شد.

بخش مسکن به آرامی در حال خروج از رکود است
سه‌شنبه 11 مهر 1396 - 20:04

رییس مرکز آمار ایران:

بخش مسکن به آرامی در حال خروج از رکود است

رییس مرکز آمار کشور با بیان اینکه نرخ مشارکت در کشور افزایش و به دنبال آن نرخ بیکاری در تابستان امسال کاهش یافته است، گفت: بخش ساختمان و مسکن کشور به آرامی در حال خروج از رکود است.

افزایش تمایل به زندگی لاکچری/ دلیل رشد معاملات مسکن، فرهنگی است
سه‌شنبه 4 مهر 1396 - 13:05

گزارشی از بازار مسکن

افزایش تمایل به زندگی لاکچری/ دلیل رشد معاملات مسکن، فرهنگی است

فعالان بازار مسکن معتقدند رونق نسبی خرید و فروش آپارتمان‌های لوکس به تغییر فرهنگ مردم و تمایل آنها به داشتن زندگی لاکچری بازمی‌گردد و ارتباط با سوداگری و سفته بازی در بازار مسکن ندارد.

بازپرداخت ۲۰ ساله وام مسکن فرصتی جدید برای خانه‌دار شدن
دوشنبه 3 مهر 1396 - 18:27

بازپرداخت ۲۰ ساله وام مسکن فرصتی جدید برای خانه‌دار شدن

در حالی یکی از پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی افزایش ۸ ساله زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن است که ۲۰ ساله شدن دوره بازپرداخت و کاهش یک تا دو درصدی سود این وام می‌تواند فرصت جدیدی برای خانه‌دار شدن را در کشور فراهم کند.

تغییر شرایط پرداخت تسهیلات مسکن
پنج‌شنبه 30 شهریور 1396 - 16:09

تغییر شرایط پرداخت تسهیلات مسکن

آخوندی با اعلام این‌که پیشنهاد تغییر شرایط پرداخت وام مسکن به هیئت دولت ارائه شده و در حال بررسی است،‌گفت:‌ تغییر شرایط پرداخت تسهیلات مسکن شامل کسانیکه که قبلا هم وام دریافت کرده‌اند، می‌شود.

کاهش سود بانکی عامل افزایش اجاره‌بها
چهارشنبه 29 شهریور 1396 - 22:11

کاهش سود بانکی عامل افزایش اجاره‌بها

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: روند افزایش تولید مسکن، میزان معاملات و رونق بازار مسکن موثر خواهد بود و با توجه به تغییر سیاست های پولی به ویژه در حوزه کاهش سود بانکی به طور مطمئن بخشی از پول ها به سمت و سوی بازار مسکن و خرید ملک هدایت خواهد شد.

11 میلیون حاشیه نشین و 8 میلیون ساکن بافت فرسوده داریم
یکشنبه 19 شهریور 1396 - 19:57

آخوندی:

11 میلیون حاشیه نشین و 8 میلیون ساکن بافت فرسوده داریم

وزیر راه و شهرسازی می گوید، در حال حاضر 11 میلیون حاشیه‌ نشین و 8 میلیون ساکن بافت فرسوده داریم که نشان دهنده نبود تعادل قابل توجه در کشور است و نمی‌توان نسبت به آن بی‌توجه بود.

کاهش سود بانکی هم حریف مسکن نشد
یکشنبه 19 شهریور 1396 - 17:38

کاهش سود بانکی هم حریف مسکن نشد

مشاهدات میدانی از سطح شهر نشان می‌دهد التهابات و هیجانات حاصل از کاهش سود سپرده بر بازار اجاره مسکن که به کمیاب شدن فایل های رهن کامل منجر شده بود، فروکش کرده است.

چند درصد مردم مسکن مناسبی ندارند؟
پنج‌شنبه 16 شهریور 1396 - 20:16

چند درصد مردم مسکن مناسبی ندارند؟

وزیر راه و شهرسازی گفت: طبق آمار موجود ۱۹ درصد مردم ایران در وضعیت بد مسکنی زندگی می کنند.

زمینه رونق مسکن فراهم نیست/ ورود مسکن به رکود تورمی
پنج‌شنبه 16 شهریور 1396 - 17:35

زمینه رونق مسکن فراهم نیست/ ورود مسکن به رکود تورمی

کارشناسان مسکن و فعالان ساخت و ساز با تأکید بر عدم خروج بخش مسکن از رکود، از وجو نشانه های ورود این بازار به «رکود تورمی» خبر می دهند.

رونق در بازار مسکن شاید سال دیگر / مالیات حساب‌وکتاب‌ها را به هم می‌ریزد
چهارشنبه 15 شهریور 1396 - 09:58

رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی عنوان کرد

رونق در بازار مسکن شاید سال دیگر / مالیات حساب‌وکتاب‌ها را به هم می‌ریزد

رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی گفت: خروج رکود از بازار مسکن، نیازمند برنامه بلندمدت است اما در 6 ماهه دوم امسال هیچ برنامه‌ای برای ساخت‌وساز ارائه نشده و بعید می‌دانیم جنب‌وجوش محسوسی را شاهد باشیم؛ البته شاید از سال آینده این بازار دستخوش تغییرات گسترده‌ای شود.

افزایش قیمت ۱۰ درصدی در بازار مسکن/ تأخیر در اصلاح سیاست‌های بانکی رونق مسکن را عقب انداخت
یکشنبه 12 شهریور 1396 - 17:52

رئیس اتحادیه مشاوران املاک:

افزایش قیمت ۱۰ درصدی در بازار مسکن/ تأخیر در اصلاح سیاست‌های بانکی رونق مسکن را عقب انداخت

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه نیمه دوم امسال شاهد رونق بیشتر معاملات مسکن خواهیم بود، گفت: رشد قیمت مسکن در حد تورم حاکم بر کشور را شاهد هستیم و کاهش نرخ سود بانکی به هدایت سرمایه‌‌ها به تولید مسکن کمک خواهد کرد.

شیب تُند افزایش قیمت خانه در مناطق شمالی پایتخت
چهارشنبه 8 شهریور 1396 - 17:45

شیب تُند افزایش قیمت خانه در مناطق شمالی پایتخت

درحالی دولتی‌ها همچنان توپ خانه‌های خالی را به زمین انبوه‌سازان می‌اندازند که قیمت واحدهای مسکونی در مناطق شمالی تهران در سال‌های اخیر با شیب تُندی افزایش یافته به طوری‌که میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در این مناطق حدود ۱۹ میلیون است.

رفع ابهام از شرط ارائه سند برای تسهیلات مسکن
یکشنبه 29 مرداد 1396 - 17:11

رفع ابهام از شرط ارائه سند برای تسهیلات مسکن

بانک مسکن با ارسال بخشنامه‌ای به شعب خود در سراسر کشور، ابهام مهم برای پرداخت تسهیلات خرید مسکن را برطرف کرد.

۳ علامت جدید خروج مسکن از رکود بدون گرانی
پنج‌شنبه 26 مرداد 1396 - 15:32

۳ علامت جدید خروج مسکن از رکود بدون گرانی

معاون طرح‌های آماری و آمارهای ثبتی مرکز آمار ایران می گوید: آمارهای ساخت و ساز علائم خروج از رکود در بخش ساختمان را تایید می‌کند.

صدور 36 هزار کد سهامدار جدید در بازار سرمایه
یکشنبه 15 مرداد 1396 - 14:28

صدور 36 هزار کد سهامدار جدید در بازار سرمایه

معاون عملیات شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه (سمات) گفت: تعداد 36 هزار کد جدید سهامداری در تیرماه امسال در بازار سرمایه صادر شد.

اعلام جزئیات قیمت مسکن محرومان
سه‌شنبه 10 مرداد 1396 - 22:18

اعلام جزئیات قیمت مسکن محرومان

مدیرعامل انجمن خیرین مسکن ساز استان تهران، با تشریح جزئیات قیمت مسکن محرومان، از واگذاری 2 هزار واحد تا پایان سال خبر داد.

مسکن امسال وارد بورس می‌شود/معافیت مالیاتی ۱۰ درصدی خودروسازان
یکشنبه 25 تیر 1396 - 18:50

مدیرعامل بورس کالای ایران؛

مسکن امسال وارد بورس می‌شود/معافیت مالیاتی ۱۰ درصدی خودروسازان

مدیرعامل بورس کالای ایران با اشاره به اینکه از امسال مسکن وارد بورس می‌شود گفت:خودروسازانی که خودروهای خود را در بوس کالا عرضه کنند می‌توانند از معافیت ۱۰ درصدی مالیاتی برخوردار شوند.

شبهات رابطه مشاوران املاک و  افزایش اجاره‌بها
جمعه 23 تیر 1396 - 11:52

رئیس اتحادیه مشاوران املاک پاسخ داد

شبهات رابطه مشاوران املاک و افزایش اجاره‌بها

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درباره شبهات موجود برای وجود رابطه میان مشاوران املاک و افزایش نرخ اجاره‌بها و یا نرخ خرید و فروش در معاملات مسکن عنوان کرد: کارمزد و دستمزد مشاوران املاک در اجاره ماهیانه یک میلیون تومانی مسکن 250 هزار تومان از هر طرف معامله است و در صورت سوداگری برای افزایش تی 20 درصد نرخ باز هم در نهایت به میزان 50 هزار تومان رقم دستمزد فرد بالاتر می‌رود که این میزان برای خراب کردن معامله و یا دامن‌ زدن به گرانی بازار منطقی نیست.

تازه ترین زمان رونق مسکن اعلام شد
چهارشنبه 21 تیر 1396 - 19:30

تازه ترین زمان رونق مسکن اعلام شد

رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: شاهد رونق بازار مسکن در نیمه دوم هستیم و البته این رونق ناگهانی و شتاب دار نخواهد بود.

چرا افزایش وام مسکن برای خروج بازار از رکود کارگشا نشد؟
جمعه 9 تیر 1396 - 11:22

چرا افزایش وام مسکن برای خروج بازار از رکود کارگشا نشد؟

باوجود افزایش چشمگیر مبلغ تسهیلات خرید مسکن و همچنین کاهش نرخ سود آن، استقبال متقاضیان خرید مسکن از این تسهیلات به‌گونه‌ای نبوده است که بتواند رکود بازار مسکن را تحت تأثیر قرار دهد. آمارها حاکی از این است که در شرایط فعلی، حتی سپرده‌گذاران واجدشرایط صندوق مسکن یکم نیز یرای دریافت تسهیلات کم‌بهره خرید مسکن تمایلی ندارند.

مسکن تا ۱۰ سال آینده همچنان در رکود؟
پنج‌شنبه 8 تیر 1396 - 13:57

مسکن تا ۱۰ سال آینده همچنان در رکود؟

مسکن به عنوان تنها کالایی که رکود طولانی را بر اقتصاد ایران تحمیل کرده، به تدریج وارد مدار رونق می شود؛ هرچند که اقتصاددانان می گویند دوره خروج مسکن از رکود ۸ تا ۱۰ ساله است، اما ساز این خروج در ماههای اخیر کوک شده است.

وجود ۶۰ هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
دوشنبه 29 خرداد 1396 - 09:24

وجود ۶۰ هزار هکتار بافت فرسوده در کشور

کارشناس بازار مسکن از آمار ۶۰ هزار هکتاری بافت‌های فرسوده در کل کشور خبر داد و افزود: ۸ میلیون واحد مسکونی شهری و روستایی در کشور شامل بافت فرسوده می‌شود.

سوگ سوداگران  بازار مسکن  به دنبال کاهش تورم و تحریک تقاضای خریداران واقعی
یکشنبه 24 اردیبهشت 1396 - 12:38

سوگ سوداگران بازار مسکن به دنبال کاهش تورم و تحریک تقاضای خریداران واقعی

سیاست‌های دولت گذشته سوداگران را به بازار مسکن کشاند. نتیجه این اتفاق جهش ٥٠٠‌درصدی قیمت مسکن در سال‌های دولت محمود احمدی‌نژاد است. جهش قیمت‌ها در کنار تورم عمومی و عقب‌ماندن دستمزد خانوار باعث شد خانواده‌های ایرانی به‌طور قابل ملاحظه‌ای قدرت خرید مسکن را از کف بدهند؛ این عوامل بازار مسکن را به خوابی طولانی فرو برد. با وجود این دولت یازدهم از زمان تحویل کابینه، به سیاست‌های نادرست دولت نهم و دهم در بازار مسکن انتقادهای زیادی وارد کرد.

جزئیات ۱۰ گام تاثیرگذار برای هموارکردن مسیر خانه دار کردن شهروندان/ راه اندازی شرکت های تامین سرمایه مسکن و صندوق زمین و ساختمان
جمعه 22 اردیبهشت 1396 - 12:18

جزئیات ۱۰ گام تاثیرگذار برای هموارکردن مسیر خانه دار کردن شهروندان/ راه اندازی شرکت های تامین سرمایه مسکن و صندوق زمین و ساختمان

دولت یازدهم با هدف ساماندهی به وضعیت مسکن، ثبات قیمت آن و جلوگیری از سفته‌بازی و سوداگری، توانمندکردن خانوارها برای خرید مسکن به پشتوانه پس‌انداز، فعالیت خود را شروع کرد و در تحقق اهداف آن نیز در طی نزدیک به چهارسال گام‌های موثری برداشت که بخشی از آنها شامل بازنگری طرح جامع مسکن، راه اندازی شرکت های تامین سرمایه مسکن، صندوق زمین و ساختمان و بازار رهن ثانویه و افزایش تسهیلات مسکن است.