خبرگزاری دانشگاه آزاد اسلامی - آنا

بازار مسکن

وجود ۶۰ هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
دوشنبه 29 خرداد 1396 - 09:24

وجود ۶۰ هزار هکتار بافت فرسوده در کشور

کارشناس بازار مسکن از آمار ۶۰ هزار هکتاری بافت‌های فرسوده در کل کشور خبر داد و افزود: ۸ میلیون واحد مسکونی شهری و روستایی در کشور شامل بافت فرسوده می‌شود.

سوگ سوداگران  بازار مسکن  به دنبال کاهش تورم و تحریک تقاضای خریداران واقعی
یکشنبه 24 اردیبهشت 1396 - 12:38

سوگ سوداگران بازار مسکن به دنبال کاهش تورم و تحریک تقاضای خریداران واقعی

سیاست‌های دولت گذشته سوداگران را به بازار مسکن کشاند. نتیجه این اتفاق جهش ٥٠٠‌درصدی قیمت مسکن در سال‌های دولت محمود احمدی‌نژاد است. جهش قیمت‌ها در کنار تورم عمومی و عقب‌ماندن دستمزد خانوار باعث شد خانواده‌های ایرانی به‌طور قابل ملاحظه‌ای قدرت خرید مسکن را از کف بدهند؛ این عوامل بازار مسکن را به خوابی طولانی فرو برد. با وجود این دولت یازدهم از زمان تحویل کابینه، به سیاست‌های نادرست دولت نهم و دهم در بازار مسکن انتقادهای زیادی وارد کرد.

جزئیات ۱۰ گام تاثیرگذار برای هموارکردن مسیر خانه دار کردن شهروندان/ راه اندازی شرکت های تامین سرمایه مسکن و صندوق زمین و ساختمان
جمعه 22 اردیبهشت 1396 - 12:18

جزئیات ۱۰ گام تاثیرگذار برای هموارکردن مسیر خانه دار کردن شهروندان/ راه اندازی شرکت های تامین سرمایه مسکن و صندوق زمین و ساختمان

دولت یازدهم با هدف ساماندهی به وضعیت مسکن، ثبات قیمت آن و جلوگیری از سفته‌بازی و سوداگری، توانمندکردن خانوارها برای خرید مسکن به پشتوانه پس‌انداز، فعالیت خود را شروع کرد و در تحقق اهداف آن نیز در طی نزدیک به چهارسال گام‌های موثری برداشت که بخشی از آنها شامل بازنگری طرح جامع مسکن، راه اندازی شرکت های تامین سرمایه مسکن، صندوق زمین و ساختمان و بازار رهن ثانویه و افزایش تسهیلات مسکن است.

پیش‌بینی رییس اتحادیه از آینده بازار مسکن/ منتظر افزایش حجم معاملات در خرداد هستیم
سه‌شنبه 19 اردیبهشت 1396 - 16:44

پیش‌بینی رییس اتحادیه از آینده بازار مسکن/ منتظر افزایش حجم معاملات در خرداد هستیم

رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: پس از برگزاری انتخابات و آغاز فصل جابه‌جایی‌ها در خرداد، دورانی از پیش رونقی با افزایش حجم معامله‌ها را پیش‌بینی می‌کنیم.

تکانه‌های رونق در بازار مسکن/ قیمت مسکن تا پایان سال تغییری نمی‌کند
یکشنبه 17 اردیبهشت 1396 - 09:37

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن تشریح کرد؛

تکانه‌های رونق در بازار مسکن/ قیمت مسکن تا پایان سال تغییری نمی‌کند

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به تشریح سیاست‌های بخش مسکن در دولت تدبیر پرداخت و از مشاهده آثار خروج از رکود بازار مسکن سخن گفت.

کاهش معاملات مسکن تهران در فروردین ماه
پنج‌شنبه 7 اردیبهشت 1396 - 13:49

کاهش معاملات مسکن تهران در فروردین ماه

متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در فروردین‌ماه سال جاری، 43.7 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان 4.3 و 3.6 درصد افزایش نشان می‌دهد.

قیمت آپارتمان‌های 60 متری تهران
جمعه 1 اردیبهشت 1396 - 12:28

قیمت آپارتمان‌های 60 متری تهران

با ورود به فصل بهار به نظر می‌رسد پیش‌بینی‌های کارشناسان مسکن هم محقق شده و بهار بازار مسکن در سال 96 از راه برسد.

بازار مسکن امسال بدون جهش قیمت رونق می‌گیرد
سه‌شنبه 22 فروردین 1396 - 11:26

مدیرعلمی طرح جامع مسکن؛

بازار مسکن امسال بدون جهش قیمت رونق می‌گیرد

مدیرطرح جامع مسکن با اشاره به اینکه ۴۹۰ هزار خانه لوکس خالی در تهران پاسخگوی نیاز واقعی شهروندان پایتخت به مسکن نیست، گفت: در نیمه نخست امسال شاهد رونق بخش مسکن هستیم اما جهش قیمتی نداریم.

رشد 4.5 درصدی معاملات مسکن تهران در سال گذشته
شنبه 12 فروردین 1396 - 15:01

رشد 4.5 درصدی معاملات مسکن تهران در سال گذشته

تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در سال 1395 به 162.1 هزار واحد مسکونی بالغ شد، که در مقایسه با سال 1394، 5.4 درصد افزایش نشان می دهد.

رونق بازار مسکن با ساخت و ساز در بافت ناکارآمد 
شنبه 12 فروردین 1396 - 14:30

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای‌اسلامی مطرح کرد:

رونق بازار مسکن با ساخت و ساز در بافت ناکارآمد 

عضو کمیسیون عمران مجلس،با تاکید بر ضرورت توجه جدی به ساخت و ساز در بافت‌های‌فرسوده، گفت: ارایه تسهیلاتی از صندوق پس‌انداز مسکن از جمله اقدامات مثبت دولت برای نوسازی بافت‌های‌ناکارآمد است.

 افزایش 6.5 درصدی فروش مسکن در تهران/ رشد 5.4 درصدی قیمت بنای مسکونی
یکشنبه 8 اسفند 1395 - 14:52

افزایش 6.5 درصدی فروش مسکن در تهران/ رشد 5.4 درصدی قیمت بنای مسکونی

بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از رشد 6.5 درصدی تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در 11 ماهه منتهی به بهمن ماه امسال در مقایسه با مدت مشابه پارسال خبر داد.

دورنمای بازار مسکن از نگاه کارشناسان
یکشنبه 24 بهمن 1395 - 05:50

دورنمای بازار مسکن از نگاه کارشناسان

رکود مسکن پنجمین سال خود را هم دارد به پایان می‌رساند و اکنون به طور قطع می‌توان گفت، طولانی‌ترین دوره رکود مسکن در کشور در حال به ثبت رسیدن است.

افزایش قیمت مسکن واقعی است؟
جمعه 1 بهمن 1395 - 13:56

افزایش قیمت مسکن واقعی است؟

آخرین گزارش های بانک مرکزی درباره مسکن حاکی از آن است که علی رغم کاهش معاملات،قیمت مسکن با رشد 7.7 درصدی در بازار مواجه شد.

بی‌ثباتی بازار مسکن در اثر سیاست‌های قیمتی دولت دهم
شنبه 25 دی 1395 - 10:54

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد؛

بی‌ثباتی بازار مسکن در اثر سیاست‌های قیمتی دولت دهم

عضو هیات مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت:‌ بی‌ثباتی بازار مسکن در نتیجه تصمیمات و سیاست‌های دولت دهم اتفاق افتاد؛ در این دوره قدرت خرید مردم کاهش یافت و هنوز هم قابل جبران نیست.

قیمت‌ها در بازار مسکن، از تابستان داغ تا زمستان سرد رکود
پنج‌شنبه 23 دی 1395 - 10:57

قیمت‌ها در بازار مسکن، از تابستان داغ تا زمستان سرد رکود

گزارش مرکز آمار که جمع‌بندی فصل تابستان است نشان می‌دهد که قیمت فروش زمین و مسکن 3/3 درصد و اجاره بها 9/9 درصد افزایش یافته بود. اما این افزایش‌ها برای فصل پاییز و زمستان هم ادامه داشته است؟رئیس اتحادیه املاک کشور رشد قیمت در فصول پاییز و زمستان را تأیید نمی‌کند و از رکود صحبت می‌کند.ولی طرف دیگر این ماجرا مردم هستند که از وضعیت قیمت‌ها بخصوص اجاره گلایه‌های زیادی دارند و می‌گویند اجاره بها در حال پرواز است و دیگر حقوق‌ها کفاف یک ماه اجاره واحد مسکونی را نمی‌دهد.

رشد ۶ درصدی قیمت مسکن در تهران/ معاملات ۲۲ درصد افزایش یافت
چهارشنبه 22 دی 1395 - 15:03

مرکز آمار گزارش داد؛

رشد ۶ درصدی قیمت مسکن در تهران/ معاملات ۲۲ درصد افزایش یافت

قیمت فروش مسکن در شهر تهران در تابستان سال ۹۵ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶ درصد افزایش یافت و معاملات مسکن نیز در تابستان امسال با رشد ۲۲ درصدی مواجه شد.

رفع رکود بازار مسکن، ورای برجام است
چهارشنبه 22 دی 1395 - 11:46

یک کارشناس مسکن:

رفع رکود بازار مسکن، ورای برجام است

یک کارشناس بازار مسکن با تاکید بر اینکه توافق برجام زیرساخت‌ها را در بازار مسکن مهیا کرده است، گفت: حالا وقت آن است تا بازار مسکن مدیریت شود.

بازار مسکن، ترمز کشید/ ثبات قیمتی مسکن تا پایان بهار 96
دوشنبه 13 دی 1395 - 08:54

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران خبر داد:

بازار مسکن، ترمز کشید/ ثبات قیمتی مسکن تا پایان بهار 96

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با بیان اینکه حجم معاملات بازار مسکن در کشور از ابتدای امسال کاهشی بود، گفت: رشد معاملات بازار تهران هم نتوانست معدل و میانگین معاملات کشوری را بالا ببرد اما با این حال امیدواریم روند صعودی معاملات ابتدای سال در تهران به مراکز استان‌ها و شهرهای بزرگ تسری یابد.

کسب 305 میلیون ریال سود واگذاری «ثمسکن»
دوشنبه 6 دی 1395 - 12:01

طی یک ماه صورت گرفت؛

کسب 305 میلیون ریال سود واگذاری «ثمسکن»

گروه سرمایه‌گذاری صورت وضعیت پرتفوی سرمایه گذاریها در دوره یک ماهه منتهی به 30 آذر ماه 95 را حسابرسی نشده منتشر کرد.

وام‌های چند ده میلیونی که به مذاق انبوه‌سازان خوش نیامد
یکشنبه 5 دی 1395 - 11:51

دوباره کاری تسهیلاتی بانک مسکن؛

وام‌های چند ده میلیونی که به مذاق انبوه‌سازان خوش نیامد

طرح وام‌های بانک مسکن برای انبوه‌سازان در حالی رونمایی شد که برخی از فعالان بازار مسکن نرخ سود تسهیلات را فاقد توجیه اقتصادی می‌دانند و برخی دیگر میزان سقف وام‌ها را چندان عاملی برای تحرک بازار مسکن ذکر نمی‌کنند.

 کاهش 50 درصدی حجم معاملات در بازار مسکن
جمعه 3 دی 1395 - 11:58

کاهش 50 درصدی حجم معاملات در بازار مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: حجم معاملات خرید و فروش مسکن در تهران نسبت به ماه گذشته تغییر نکرده و ثابت مانده است.

مغازه‌های  نیم وجبی با قیمت‌های میلیاردی
سه‌شنبه 30 آذر 1395 - 12:05

مغازه‌های نیم وجبی با قیمت‌های میلیاردی

هرچند به اعتقاد مسئولان بازار مسکن حباب قیمتی املاک از بین رفته، اما با این حال هنوز هم آگهی‌های خرید و فروش مغازه‌های کم‌متراژ میلیاردی به چشم می‌خورد.

یک کارشناس: تا ۵ سال دیگر ۲۵ میلیون مسکن نیاز داریم
جمعه 19 آذر 1395 - 14:25

یک کارشناس: تا ۵ سال دیگر ۲۵ میلیون مسکن نیاز داریم

یک کارشناس با اشاره به رسیدن جمعیت کشور به ۹۲ میلیون نفر تا سال ۱۴۰۰ گفت: اگر متوسط تعداد افراد خانوار را در آن سال ۳.۶ در نظر بگیریم بیش از ۲۵ میلیون واحد مسکونی نیاز خواهیم داشت.

یک بام و دو هوای مالیات بر خانه‌های خالی
یکشنبه 14 آذر 1395 - 12:15

یک بام و دو هوای مالیات بر خانه‌های خالی

یکی از برنامه‌های اولویت‌دار وزارت راه و شهرسازی برای ایجاد توازن در بازار عرضه و تقاضای مسکن ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان برای شناسایی خانه‌های خالی و وضع مالیات بر آنها است اما برخی فعالان بازار مسکن ایجاد اهرم فشار را بر پر شدن خانه‌های خالی و عرضه آنها به بازار اجاره بی‌تاثیر می‌دانند.

پنج تحرک تدریجی در بازار مسکن
دوشنبه 8 آذر 1395 - 14:25

پنج تحرک تدریجی در بازار مسکن

پنج تحرک تدریجی صورت گرفته از سوی مشتریان در بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد، نوساز بودن، ارزان بودن و کوچک بودن برای فروش واحدها مزیت محسوب می‌شود.

پیش بینی ادامه روند کاهشی نرخ تورم
چهارشنبه 26 آبان 1395 - 09:34

پیش بینی ادامه روند کاهشی نرخ تورم

بر اساس پیش بینی ها نرخ تورم در آذر ماه نیز کاهش خواهد یافت و به رقم 8.6 درصد می رسد.

 بورس و بانک‌ها بهترین گزینه سرمایه‌گذاری
دوشنبه 17 آبان 1395 - 13:45

عبده تبریزی مطرح کرد

بورس و بانک‌ها بهترین گزینه سرمایه‌گذاری

مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره پیش‌بینی بازار مسکن گفت: اصولاً برنامه و هدف دولت این نیست که مسکن را وسیله پس‌انداز بکند، همان‌طور که ارز هم نباید وسیله پس‌انداز شود. در همه جای دنیا مردم برای پس‌انداز پول خود را به بانک یا بازار سرمایه می‌دهند، بنابراین دولت هیچ علاقه‌ای ندارد که بازار خرید و فروش مسکن وسیله پس‌انداز شود.

حمایت دولت از فروش اقساطی مسکن
جمعه 14 آبان 1395 - 15:05

مدیرکل برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد:

حمایت دولت از فروش اقساطی مسکن

مدیرکل برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اعلام حمایت دولت از فروش اقساطی مسکن به تعامل بین سرمایه‌گذار و سازنده با خریدار مسکن در این طرح اشاره کرد و گفت: یکی از وظایف دولت ایجاد شرایط و امکانات دسترسی به مسکن برای آحاد جامعه است.

بهبود شرایط در بازار مسکن
چهارشنبه 12 آبان 1395 - 11:43

معاون بانک مرکزی اعلام کرد:

بهبود شرایط در بازار مسکن

معاون بانک مرکزی از بهبود شرایط در بازار مسکن خبر داد و گفت که طی این چند ماه اخیر، شاهد بهبود علائم در بخش مسکن بودیم، کما اینکه معاملات نیز در تهران افزایش‌یافته، اما بخش مسکن همچنان نیازمند توجه است

صدور ۲۶هزار و ۱۷۶ کد سهام داری بورس در مهرماه ۹۵/ خانه دار شدن یک میلیون و ۲۴۳ هزار نفر از طریق بازار سرمایه
دوشنبه 10 آبان 1395 - 12:54

مدیرعامل شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه خبر داد؛

صدور ۲۶هزار و ۱۷۶ کد سهام داری بورس در مهرماه ۹۵/ خانه دار شدن یک میلیون و ۲۴۳ هزار نفر از طریق بازار سرمایه

مدیر عامل شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه با اعلام اینکه مجموع افرادی که از سال ۸۹ تا پاپان مهرماه از طریق اوراق تسهیلات مسکن خانه دار شدند به یک میلیون و ۲۴۳ هزار نفر رسیده است، گفت: تعداد ۲۶ هزار و ۱۷۶ کد جدید در مهر ماه امسال صادر شد تا تعداد کدهای سهامداران بورسی به رقم ۹ میلیون و ۲۷ هزار کد برسد.